新大塚タウンプラザ

  • 東京都豊島区東池袋五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
4,980万円
103.6万円/㎡
相場
4,797万円
99.8万円/㎡
3,291
4,295
5,299
6,302
AI査定結果
推定相場価格
4,797万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,295万円〜5,299万円
89.4万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月25日
新大塚タウンプラザ
4,980万円（103.6万円/㎡）/ 5階 / 48.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は85.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/154,980万円103.6万円5階 48.06㎡ 2LDK南西
2025/07/102,980万円74.4万円2階 40.04㎡ 2K南西
2025/07/101,390万円87.3万円3階 15.92㎡ 1R北西
2025/07/103,180万円79.4万円11階 40.04㎡ 2DK南西
2025/06/231,400万円79.8万円3階 17.55㎡ 1R北東
2025/06/234,990万円91.0万円8階 54.84㎡ 3DK南西
2025/06/041,420万円89.2万円3階 15.92㎡ 1R北東
2025/06/013,480万円94.2万円8階 36.96㎡ 2DK南西
2025/06/011,390万円87.3万円3階 15.92㎡ 15.北東
2025/05/033,999万円102.5万円6階 39㎡ 2DK北東
2025/04/133,990万円102.3万円6階 39㎡ 2DK北東
2025/02/221,390万円79.2万円4階 17.55㎡ 1R-
2024/12/301,420万円89.2万円3階 15.92㎡ 15.北東
2024/12/281,310万円82.3万円3階 15.92㎡ 1R北東
2024/12/181,180万円64.6万円5階 18.26㎡ 1K北東
2024/11/211,390万円79.2万円4階 17.55㎡ 17.北東
2024/11/181,340万円76.4万円4階 17.55㎡ 1R北東
2024/11/091,310万円82.3万円3階 15.92㎡ 15.北東
2024/11/036,498万円118.5万円7階 54.84㎡ 2LDK南西
2024/10/171,340万円84.2万円3階 15.92㎡ 1R北西
2024/10/044,380万円91.1万円2階 48.06㎡ 2LDK南
2024/09/171,380万円86.7万円3階 15.92㎡ 1R北
2024/08/201,390万円79.2万円4階 17.55㎡ 3K-
2024/08/184,480万円93.2万円2階 48.06㎡ 2LDK南
2024/08/121,430万円81.5万円5階 17.55㎡ 1R-
2024/08/073,080万円79.0万円6階 39㎡ 2DK北東
2024/08/063,180万円79.4万円2階 40.04㎡ 2SK南西
2024/08/061,390万円79.2万円3階 17.55㎡ 1R北東
2024/08/021,430万円89.8万円3階 15.92㎡ 1R北西
2024/07/281,430万円89.8万円3階 15.92㎡ 1R北東
2024/07/051,100万円69.1万円3階 15.92㎡ 1R北東
2024/07/023,950万円101.3万円8階 39㎡ 1LDK南東
2024/06/221,470万円92.3万円3階 15.92㎡ 1R北
2024/06/014,280万円78.0万円7階 54.84㎡ 2LDK南西
2024/05/284,480万円81.7万円7階 54.84㎡ 2LDK南東
2024/05/164,280万円89.1万円2階 48.06㎡ 2LDK南
2024/04/281,470万円92.3万円3階 15.92㎡ 1R北東
2024/04/233,880万円99.5万円5階 39㎡ 1LDK南東
2024/03/261,300万円74.1万円4階 17.55㎡ 1R北東
2024/03/164,990万円91.0万円7階 54.84㎡ 2LDK南東
2024/03/081,430万円81.5万円5階 17.55㎡ 17.北西
2024/03/051,300万円81.7万円3階 15.92㎡ 1R北西
2024/02/291,430万円81.5万円5階 17.55㎡ 1R南西
2024/02/21990万円56.4万円4階 17.55㎡ 1K北東
2024/02/213,980万円102.1万円8階 39㎡ 1LDK南東
2024/02/184,180万円107.2万円8階 39㎡ 1LDK南東
2024/02/181,190万円67.8万円4階 17.55㎡ 1K北東
2023/11/262,580万円71.2万円5階 36.22㎡ 2K-
2023/11/253,150万円78.7万円11階 40.04㎡ 2DK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は96.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
新大塚タウンプラザ
豊島区東池袋五丁目
新大塚駅3分 4,980万円103.6万円48.06㎡2LDK5階 / 11階建 南西1982年96戸SRC
2024/02/18第1要荘
豊島区要町三丁目
千川駅2分 6,780万円116.7万円58.12㎡2LDK3階 / 2階建 南西1979年54戸RC
2025/04/27コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 3,780万円84.4万円44.8㎡1LDK4階 / 7階建 南東1987年52戸RC
2024/03/11コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅4分 4,799万円90.2万円53.2㎡2LDK6階 / 7階建 南西1987年52戸RC
2024/04/22ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 3,280万円84.4万円38.87㎡1LDK5階 / 5階建 北1983年49戸RC
2025/07/24サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,590万円106.3万円43.2㎡1LDK7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2025/01/27シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 5,298万円97.5万円54.32㎡2LDK5階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2025/06/10西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 4,390万円84.0万円52.25㎡3DK8階 / 9階建 東1978年52戸SRC
2025/04/04サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 3,380万円79.6万円42.44㎡2DK1階 / 5階建 -1984年59戸RC
2024/06/06TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 5,490万円108.4万円50.66㎡1LDK10階 / 12階建 西1985年99戸SRC
2024/05/28池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 6,380万円112.0万円56.98㎡2LDK9階 / 11階建 南1984年96戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、豊島区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は豊島区の平均と比較して20%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
豊島区
86.3万円/㎡
前年比+10.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名新大塚タウンプラザ
所在地東京都豊島区東池袋五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年月1982年
階数11階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション